EP005 Comment Desjardins soutient la communauté asiatique dans le financement commercial

Dans cet épisode, Jianping Zhou, Directeur des secteurs commercial, industriel et immobilier pour le marché asiatique chez Desjardins Entreprises, nous partage ses connaissances sur les besoins spécifiques des clients asiatiques en matière d'immobilier commercial à travers le Québec. Il aborde également le processus de qualification des emprunteurs et des projets immobiliers chez Desjardins, qu'il s'agisse d'acquisitions de terrains industriels, d'entrepôts ou encore d'immeubles locatifs multirésidentiels.

Cet épisode a été diffusé le 8 décembre 2021 et est disponible en rediffusion sur YouTube. Voici un extrait de la transcription :

Chia-Yi Tung
Bonjour à tous ! Je suis Chia, votre HappyBroker et animatrice de Real Talk with CHIA. Aujourd'hui, j'ai le plaisir d'accueillir Jianping Zhou de Desjardins. Bonjour Jianping !

Jianping
Bonjour Chia ! Merci beaucoup de m'avoir invité.
Chia
C’est un grand plaisir. Je suis curieuse de connaître ton parcours, car il est rare de rencontrer un asiatique francophone. Qu'est-ce qui t’a conduit de la Chine à la France, puis au Canada ?
Jianping
C'était tout simplement un choix familial. Ma femme a choisi la France pour ses études, et je l’ai suivie.
Chia
Alors, tu es un homme heureux, car on dit que les hommes heureux écoutent toujours leurs femmes !
Jianping
(Rires) Tout à fait !

Dans cette conversation, Jianping et Chia explorent plusieurs sujets importants concernant l'immobilier commercial pour la clientèle asiatique au Québec :

• Les besoins spécifiques des clients asiatiques dans l'acquisition de biens immobiliers commerciaux tels que les terrains industriels, les entrepôts et les immeubles multirésidentiels.
• Le processus rigoureux de qualification des emprunteurs et la manière dont Desjardins évalue les projets immobiliers.
• Le rôle de Desjardins dans l'accompagnement des nouveaux arrivants asiatiques souhaitant investir dans l'immobilier commercial, et les critères pris en compte pour les projets de grande envergure.

Jianping
"Chez Desjardins, nous nous assurons que les emprunteurs soient bien qualifiés, notamment en examinant leur expérience dans le secteur immobilier, leur solidité financière et leur historique avec notre institution. Nous évaluons également le risque lié à chaque projet avant de procéder au financement."

L'épisode met également en lumière l'importance de l'acquisition de terrains et d'entrepôts pour les entrepreneurs asiatiques, souvent impliqués dans l'import-export ou des secteurs en forte croissance comme la logistique et les technologies. Jianping partage des conseils précieux sur les stratégies d'investissement à adopter dans un marché compétitif, tout en expliquant comment Desjardins aide à structurer des financements sur mesure pour répondre à ces besoins.

Pour visionner cet épisode complet, rendez-vous sur notre chaîne YouTube et suivez-nous pour découvrir d’autres discussions captivantes sur l’immobilier commercial et les stratégies d'investissement au Québec !